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物业管理行业的发展与前景

发表时间:2014-05-06 14:19:00   次浏览


随着社会的迅猛发展及房地产产业的如日中天,物业管理由当初在改革开发前沿地带闪烁的星星之火发展成为遍及大江南北的燎原之势。房地产业的蓬勃发展和现有城市中近60%物业管理没有覆盖的面积将为未来物业行业的发展提供广阔的空间。

物业行业是劳动密集型企业,技术含量较低,大部分一线员工不需要较高的文化知识,这些行业特征在现阶段正好符合我国大量劳动力就业矛盾的特点,所以说现阶段劳动力资源也是物业得以加速发展的可靠保证。

各项“条例”的颁布和实施使物业行业开始进入了以法管理的起步阶段,经过20年的物业实践人们对物业管理的作用在思想上,物质上的接受能力也得到了加强,随着国民经济的发展,各级政府已将城市的管理列到重要的议事日程,随着城市管理力度的增加,必将促进人民群众遵守公共秩序的自觉性。

同时物业行业的素质也在不断提高。各地房地产行业主管部门和物业协会的有效工作,前期物业管理招投标、市场竞争机制的引入、资质的管理、专项维修基金制度的建立强有力的净化了物业市场;条列及相关法规的出台促进了全行业管理水平的提升;规范服务、扶优扶强、优胜劣汰使从业人员素质不断提高,市场对服务专业化、规范化的呼声促进了全行业物业管理水平的提升。

物业管理由于其管理内容涵盖社区生活的各个方面,从环境卫生、园林绿化到治安消防、道路及车辆管理等...同政府的某些机构职能有共同之处。而高水平的社区生活管理无形之中大大减轻了政府的工作负担,成为政府分忧的得力助手,使物业管理企业在创造经济效益的同时又能创造良好的社会效益。